Una vez, conocida la fecha de apertura de los centros comerciales, existe una preocupación latente de los Locatarios de malls, muchos de ellos no podrán reiniciar operaciones debido a que adeudan valores en arrendamientos y pago de servicios.
La Asociación de Empresarios y Locatarios de Centros Comerciales del Perú expresó su profunda preocupación ante la indiferencia de las autoridades del gobierno central y de los dueños de estos importantes conglomerados comerciales.
Debido a que los emprendedores (quienes alquilan un local en los malls), no podrán reiniciar actividades ya que actualmente tienen compromisos pendientes que no se han negociado, como son:
- El pago de arrendamiento de los meses de marzo, abril y mayo, meses en la que no se usaron los locales.
- Pagos correspondientes al agua, luz, internet y cable de los meses de cuarentena, en la que no se usaron los servicios.
Todos Esos compromisos suman deudas de millones de dólares que golpearon durísimo la economía de estas empresas y aunque han intentado reinventarse, les ha sido muy difícil pues no les permitieron el retiro de ningún producto de los locales alquilados.
A esta situación se añade que de acuerdo al contrato suscrito con los malls se establece que durante los meses de julio y diciembre deben pagar el doble de la renta.
«¿Cómo podemos cumplir, si no generamos ni un solo sol, durante más de 90 días?, se preguntan todos los comerciantes.
La Asociación de Empresarios y Locatarios de Centros Comerciales del Perú alberga a más de 150 pequeñas empresas.
Los empresarios de cada tienda de los diferentes centros comerciales entre las caciones que han realizado para llegar a un acuerdo para seguir fusionando, han realizado una mesa de diálogo, amparándose en, que siempre han cumplido con todas sus obligaciones. Sin embargo, la pandemia no les a permitido realizar estas reuniones, por lo que la situación entre las partes se a vuelto ya incontrolable. El fantasma de la bancarrota, perdidas y desempleo es un fantasma que les persigue permanentemente en este inicio de actividades comerciales.
Dentro de las soluciones que se presentan, es acogerse a una negociación abierta y que permita seguir fusionando, pues el mismo acto de ya empezar a trabajar va a generar ingresos, los mismo que servirán para cancelar estos pagos pendientes.
Acuerdos de pago, añadir clausulas de amparo y condonaciones monetarias pueden ser la solución para que los pequeños negocios en los centros comerciales puedan seguir fusionando.
También es importante que las autoridades emitan un pronunciamiento por este caso y por miles mas, de empresarios que no han utilizado los locales por la pandemia, para de esta manera tener una pauta para ponerse de acuerdo entre propietarios y arrendatarios.
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