¿Deseas vender parte de tu propiedad o repartirla entre tus hijos? Para que ello sea posible debes dividir tu bien en dos o más predios independientes de manera que cada inmueble cuente con su propia partida registral.
El trámite se denomina independización y se inscribe en el Registro de Propiedad Inmueble de la Sunarp.
Beneficios de tener independizado tu inmueble:
- Facilita los actos particulares que se desee realizar sobre cada una de las unidades independizadas.
- Al independizar una zona o piso, obtengo una partida exclusiva para cada unidad.
- Obtención de préstamos otorgando como garantía hipotecaria de la zona que he independizado.
- Puedo vender cada piso independizado y obtener una ganancia.
- Puedo transferir a favor de mis herederos un espacio físico determinado y evitar futuros conflictos familiares.
- Facilita la instalación de servicios básicos independientes, pues cada uno contará con un medidor propio de agua o luz y consecuentemente pagará lo que efectivamente
