El alquiler de departamentos es una tendencia que va en crecimiento en nuestro país, y los estudiantes universitarios o técnicos se encuentran dentro de uno de los segmentos con mayor demanda. Los estudiantes pueden ser nacionales (que viven en Lima o en otros departamentos) o también extranjeros.
A diferencia del alquiler de departamentos donde realizas un solo contrato de arrendamiento y recibes un pago mensual, el alquiler de cuartos para estudiantes te permite realizar contratos por cada habitación que tengas en tu vivienda y esto te permitirá lograr mayor rentabilidad. Por esta razón, te explicamos 3 razones que motivarán a decidirte por esta modalidad de alquiler:
Las universidades realizan convenios para el alquiler de habitaciones a estudiantes nacionales y extranjeros.
Las universidades son una buena opción si quieres tener mayor seguridad del cumplimiento de contrato y de las normas de convivencia. Cada universidad tiene protocolos diferentes para aceptar convenios de arrendamiento y realizan periódicamente visitas para ver las condiciones de los departamentos.
- El distrito donde está ubicada tu propiedad podría formar parte de las zonas con mayor demanda de alquiler.
Jesús María, Lince, Magdalena del Mar y Surquillo forman parte del top 10 de distritos que han obtenido mayor rentabilidad anual según el Reporte del Mercado Inmobiliario de Lima desarrollado por Urbania obteniendo un porcentaje de 4.9% hasta 6% como es en el caso de Surquillo.
- El principal objetivo de los estudiantes es sacarle provecho al tiempo para sus estudios.
Los estudiantes necesitan que las viviendas sean cómodas y tengan todos los servicios básicos como luz, agua e internet. También necesitan espacios comunes adecuados ya que la mayoría de estudiantes utilizan mayor parte de su tiempo en el estudio. Por esto, mientras se ofrezcan todas las comodidades necesarias existen más probabilidades de lograr el alquiler de todas las habitaciones que ofrezcas.
Si ya te animaste por el alquiler de cuartos para estudiantes te invitamos a conocer nuestro servicio de inversión para adecuar un departamento o casa en cuartos para estudiantes.
